싱가포르 생활 Tips

싱가포르 부동산 정책 변동 사항 - 단기 임대 및 부동산 매도시 세금 관련

최근에 싱가포르 부동산 정책중에 2가지 주목할만한 변동사항이 있었습니다.


첫번째가 부동산 매도시에 내야하는 세금, SSD (Seller's Stamp Duty) 의 기간이 4년에서 3년으로 줄었다는점 입니다

 즉 이전에는 매입 시점에서부터 1년 이내에 판매하실 경우에 전체 매도 금액의 16%, 

2년 이내에 판매하면 12%, 3년이내 8%, 4년이내 4% 의 세금을 내야 했지만

앞으로는 1년 이내에 판매할경우 12%, 2년 이내에 판매하면 8%, 3년 이내에 4%로

부동산 매입후 3년이후에는 세금 걱정없이 판매하실수 있게 되었습니다.

 

두번째는 그동안 싱가포르에서 주택 임대를 하려면 최소 기간 6개월 계약을 해야 가능했지만 

앞으로는 3개월 단기 임대도 합법적으로 할 수 있게 되었습니다

이를 통해 싱가포르를 잠시 방문하는 단기 파견, 출장자, 교육 파견 인력등이 혜택을 볼것으로 예상이 됩니다.

 

다만 Airbnb 와 같은 3개월 미만의 숙박은 여전히 허용하지 않을 계획이라고 합니다.

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