싱가포르 생활 Tips

HDB 매입시 영주권자(SPR)가 알아야 할 내용

1. HDB에서 살아본 경험이 없어 정부측에서 규제하는 사항을 잘 모릅니다. PR 소유자가 지켜야 할 의무사항에 대하여 좀 알려 주시기 바랍니다. 

- PR 이신 경우에는 일단 매입하실때 PR 신분자 2명이 있으셔야 매입이 가능하며 PR을 취득하신지 3년이 넘어야 하는 조항이 있습니다
- HDB를 매입하시는 경우 콘도나 단독주택을 이미 보유하고 계시다면 매입후 6개월이내에 처분하셔야 합니다.
- 인종 그룹 정책 (Ethnic Integration Policy, EIP): HDB의 경우에는 다양한 인종들이 모여서 조화를 이루어 살아야 한다는 기조하에 Chiese, Malay, Indian and Others 의 세 그룹으로 나눠서 한 그룹이 한 단지 또는 동에 너무 많이 살지 않게 관리를 하고 있습니다. 이에 들어가시려고 하는 HDB 에 Others(한국인) 그룹이 새로 들어갈수 있는지 알아야 합니다.
- SPR Quota: 인종그룹과 마찬가지로 한 HDB 단지에 영주권자가 너무 많이 살게 되는것을 규제하는 정책입니다. 들어가시려고 하는 단지에 SPR Quota 가 여유가 있는지 확인해야 합니다.   
- 그외에 나중에 사시면서 발생 할수도 있는 HDB Upgrade Program (HDB 보수 및 엘리베이터, 공원조성등의 업그레이드 공사) 개시를 할경우 시민권자 오너보다 비용부담을 더 하시게 됩니다.
2. PR 소유자가 HDB 아파트를 구입하여 주인이 살면서 빈방 (방 1-2개) 를 임대를 할 수 있는지요.?
- PR 소유자의 방 임대는 가능합니다.​

- 다만 전체 유닛 임대는 시민권자만 가능합니다. 

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